В Порядок переоформления прав на землю внесены изменения

В Порядке переоформления прав или завершения оформления  прав на земельные участки на территории Республики Крым внесены изменения,  вступившие в силу 11 августа.

Согласно внесенным изменениям,  в случае  если земельный участок расположен в границах садоводческого товарищества, на который до вступления в силу Федерального конституционного закона были получены правоустанавливающие документы, то проведение проверки на предмет соответствия места расположения объекта объединенной укрупненной схеме размещения объектов федерального и регионального значения на территории Республики Крым, документам территориального планирования, документации по планировке территории, градостроительной документации, в том числе утвержденной до вступления в силу Федерального конституционного закона не требуется.

«Расположение земельного участка в границах садоводческого товарищества в таком случае подтверждается схемой расположения земельного участка, входящей в состав межевого плана», – разъясняют профильные специалисты Министерства имущественных и земельных отношений.

Также постановление было дополнено пунктом, в котором речь идет об особенностях Государственного кадастрового  учета земельных участков:

1) необходимый для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка межевой план подготавливается на основании разрешения на разработку документации;

2) границы образуемого земельного участка определяются в соответствии с чертежами (планами, схемами), прилагаемыми к разрешению на разработку документации. При отсутствии соответствующих графических материалов в межевой план включается акт согласования границ образуемого земельного участка, содержащий согласование границ земельного участка уполномоченным должностным лицом органа государственной власти или органа местного самоуправления, обладающего правом распоряжения соответствующим земельным участком;

3) отказ в согласовании границ образуемого земельного участка принимается уполномоченным органом, указанным в пункте 5 настоящего Порядка, в случае несоответствия местоположения образуемого земельного участка местоположению земельного участка согласно заявлению о предоставлении разрешения на разработку документации (при наличии).

4) площадь земельного участка, установленная в результате выполнения кадастровых работ, не может превышать площади земельного участка, указанной в разрешении на разработку документации, более чем на 10%.

С указанными изменениями можно ознакомиться на сайте Министерства имущественных и земельных отношений.

Источник: mzem.rk.gov