Как продление “семейной ипотеки” скажется на стоимости жилья в Крыму
Продление программы “семейной ипотеки” увеличит спрос на новое жилье в Крыму, при этом может спровоцировать увеличение стоимости квадратных метров. Такое мнение выразила риелтор, специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий Надежда Буйлова, комментируя новое постановление правительства РФ о продлении льготной программы до конца 2023 года.
“Льготные ипотеки это один из факторов роста цен у застройщиков. Конечно, не только они, существует целый ряд факторов – от подорожания стройматериалов до инфляции. Поскольку застройщики поднимают цены, сам смысл льготной ипотеки для обычного человека несколько теряется”, – считает риелтор.
Несмотря на это, по словам Буйловой, в ипотечном кредитовании крымчане весьма активны, поскольку аренда квадратных метров зачастую обходится в сумму равную взносу по ипотеке:
“Несмотря на рост цен, люди все равно будут пользоваться этой ипотекой. Если брать по нашим сделкам, то около 80% из них ипотечные, и эта цифра растет. Это связано с тем, что ипотеки стали интереснее по предложениям, у людей появилась возможность задуматься о том, чтобы купить свое жилье, а не снимать его”.
Постановление о продлении “Семейной ипотеки” до конца 2023 года подписано 25 августа главой правительства РФ Михаилом Мишустиным. Изначально программу планировали завершить в начале 2022 года, позже продлили до марта 2023.