В Крыму ужесточили требования к управляющим компаниям
Работа Инспекции по жилищному надзору Республики Крым на сегодняшний день направлена на усиление надзора за деятельностью управляющих компаний и ТСЖ.
Об этом на пресс-конференции в мультимедийном пресс-центре МИА “Россия сегодня” в Симферополе сообщила начальник инспекции, главный государственный жилищный инспектор РК Ирина Кондратюк.
“Сегодня ужесточены лицензионные требования к управляющим организациям. Все наши процедуры и функции содержат больше надзорных мероприятий, чем разъяснительных. Работа инспекции направлена на усиление надзорных мероприятий. Проверок сегодня проводится очень много”, – рассказала Кондратюк.
По ее словам, сегодня предусмотрены большие штрафные санкции в отношении нарушителей лицензионных требований по содержанию домов: от 250 тыс рублей – для управляющих компаний, 40-50 тыс рублей – для товариществ собственников жилья. Размер штрафов для руководителей управляющих организаций составляет 4-5 тыс рублей.
“Злостных нарушителей, которые подлежат привлечению к максимальным штрафам, на территории Крыма сегодня пока не выявлено. Пока мы обходимся выполнением предписаний и штрафами на руководителей. Тем не менее достаточно большие суммы от штрафов уже поступили в местные бюджеты”, – отметила главный жилинспектор Крыма.
По информации Кондратюк, в Республике Крым действует 166 организаций, имеющих лицензии на управление многоквартирными домами. Две трети из них являются муниципальными предприятиями, одна треть – частными компаниями.
В то же время из 166 организаций только 89 на данный момент заключили договоры управления.
“Порядка 10% от общего числа лицензиатов – это компании, зашедшие с материковой части России. Они играют положительную роль в формировании нашего рынка, поскольку изначально у нас не было достаточно субъектов, чтобы можно было сформировать большой выбор. А зашедшие с материка компании создают нам положительную конкуренцию”, – подчеркнула Кондратюк.
Начальник инспекции также напомнила, что собственники квартир в МКД могут в одностороннем порядке расторгнуть договор с управляющей компанией после второго штрафа за нарушение требований безопасного и комфортного проживания людей в данном доме. Когда компания таким способом теряет 15% общей площади управляемых ею многоквартирных домов, ее могут лишить лицензии.
При этом Кондратюк отметила, что на сегодняшний день в Республике Крым еще не было случаев одностороннего расторжения договоров с управляющими компаниями. В то же время, по ее словам, в судах находится большое количество исковых заявлений о признании недействительными протоколов собраний по выбору способа управления МКД.
Источник: crimea.ria.ru
